アルディア伊勢

  • 兵庫県芦屋市伊勢町

  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
2,580万円
52.7万円/㎡
相場
2,444万円
49.9万円/㎡
1,430
2,106
2,782
3,459
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,782万円
43.0万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月11日
アルディア伊勢
2,580万円（52.7万円/㎡）/ 2階 / 48.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は44.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,580万円52.7万円2階 48.98㎡ 2LDK南
2025/11/172,580万円52.7万円1階 48.98㎡ 2LDK南
2025/06/302,340万円47.8万円2階 48.98㎡ 2LDK南東
2025/03/191,380万円36.8万円2階 37.5㎡ 2K南西
2024/10/031,450万円38.7万円2階 37.5㎡ 2K南西
2024/09/302,380万円48.6万円3階 48.98㎡ 2LDK南東
2024/09/121,498万円30.6万円2階 48.98㎡ 3DK南
2024/09/011,498万円30.6万円1階 48.98㎡ 3DK南
2024/08/311,598万円32.6万円2階 48.98㎡ 3DK南
2024/08/271,550万円41.3万円2階 37.5㎡ 2K南西
2024/07/081,630万円43.5万円2階 37.5㎡ 2K南西
2024/06/291,598万円32.6万円1階 48.98㎡ 3DK南
2024/04/272,098万円42.8万円2階 48.98㎡ 2LDK南
2024/04/182,098万円43.7万円2階 48㎡ 2LDK南
2024/04/132,198万円44.9万円2階 48.98㎡ 2LDK南東
2024/03/072,198万円45.8万円2階 48㎡ 2LDK南
2024/02/282,298万円46.9万円2階 48.98㎡ 1LDK南東
2024/02/282,298万円46.9万円2階 48.98㎡ 2LDK南東
2024/02/082,298万円47.9万円2階 48㎡ 2LDK南
2024/02/052,398万円50.0万円2階 48㎡ 2LDK南
2024/01/312,398万円49.0万円2階 48.98㎡ 2LDK南
2024/01/272,498万円51.0万円2階 48.98㎡ 2LDK南東
2024/01/212,398万円49.0万円2階 48.98㎡ 1LDK南東
2023/12/152,480万円50.6万円4階 48.98㎡ 1DK+S南
2023/10/131,998万円49.6万円4階 40.32㎡ 1LDK南西
2023/10/131,998万円52.3万円4階 38.17㎡ 2LDK南西
2023/10/051,998万円52.3万円4階 38.17㎡ 1LDK南西
2023/09/261,900万円38.8万円4階 48.98㎡ 2SLDK南東
2023/09/202,098万円55.0万円4階 38.17㎡ 1LDK南西
2023/09/161,990万円42.6万円4階 46.75㎡ 2LDK+S南東
2023/09/161,990万円40.6万円4階 48.98㎡ 2LDK+S南東
2023/08/252,098万円52.0万円4階 40.32㎡ 1LDK南西
2023/07/021,650万円35.3万円2階 46.75㎡ 2LDK南東
2023/07/021,650万円33.7万円2階 48.98㎡ 2LDK南東
2023/06/202,098万円55.0万円4階 38.17㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
アルディア伊勢
芦屋市伊勢町
芦屋駅10分 2,580万円52.7万円48.98㎡2LDK2階 / 5階建 南1997年47戸RC
2025/12/08芦屋サニーヒル
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋川駅23分 2,780万円46.3万円60㎡2LDK4階 / 8階建 南1997年68戸RC
2024/02/25プリオーレ芦屋朝日ケ丘
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅19分 2,500万円41.2万円60.7㎡3LDK3階 / 5階建 北西1997年30戸RC
2025/02/11芦屋コンチェルト
芦屋市大原町
芦屋駅5分 1,780万円41.1万円43.3㎡1SDK2階 / 5階建 東1998年59戸RC
2025/06/07芦屋パインクレスト
芦屋市春日町
打出駅6分 2,680万円59.0万円45.39㎡1LDK+S7階 / 12階建 西1999年90戸SRC
2023/09/25ワコーレ芦屋プレイス
芦屋市西蔵町
打出駅8分 2,399万円41.0万円58.49㎡2LDK1階 / 5階建 南西1997年15戸RC
2025/12/01セレッソコート芦屋ガレリア
芦屋市春日町
打出駅5分 3,580万円59.4万円60.24㎡3LDK1階 / 5階建 東2000年22戸RC
2025/01/27CORE芦屋・呉川
芦屋市呉川町
打出駅10分 2,580万円57.1万円45.22㎡2DK5階 / 5階建 東1997年25戸RC
2024/12/19コア芦屋呉川
芦屋市呉川町
打出駅10分 2,580万円57.1万円45.22㎡2DK5階 / 5階建 西1997年25戸RC
2024/11/12サウスパレス芦屋
芦屋市南宮町
打出駅5分 2,380万円40.0万円59.46㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年38戸RC
2025/06/04アムール芦屋
芦屋市浜町
打出駅6分 1,880万円39.7万円47.41㎡2DK5階 / 7階建 南1997年54戸RC
2025/06/10サンワプラザ芦屋
芦屋市南宮町
打出駅5分 2,080万円40.5万円51.3㎡2LDK4階 / 5階建 西1997年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、芦屋市では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は芦屋市の平均と比較して2.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.0万円/㎡
前年比+5.4%
芦屋市
51.2万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名アルディア伊勢
所在地兵庫県芦屋市伊勢町
交通阪神本線芦屋駅徒歩10分
築年月1997年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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